Alquilar un piso con contrato temporal
Sí puedes. Te piden lo mismo que con un contrato indefinido: identidad, tus últimas nóminas, tu contrato y a menudo tu declaración de la renta. Lo que mira la inmobiliaria es que tus ingresos lleguen y hasta cuándo dura tu contrato; si acaba pronto, ayudan los contratos seguidos, tus ahorros o alguien que te avale.
Lo que te piden
- Quién eres
- Tu DNI o NIE, o tu pasaporte si acabas de llegar.
- Tus nóminas
- Las tres últimas. Si llevas menos tiempo, las que tengas.
- Tu contrato
- Con su fecha de fin. Es lo primero que se mira.
- Tu renta
- Tu última declaración: enseña lo que ganaste en todo el año, también con otros contratos.
Lo que más pesa
- Que llegas
- La cuenta habitual: el alquiler no pasa de un tercio de lo que ingresas al mes. Igual que con un indefinido.
- Tu trayectoria
- Varios contratos seguidos en tu sector dicen más que la fecha de fin de uno. Tu vida laboral lo enseña.
- La duración del alquiler
- Si tú quieres, un alquiler de vivienda dura como mínimo cinco años, o siete si el propietario es una sociedad. Tu contrato de trabajo no tiene que durar lo mismo.LAU, art. 9.1
Lo que suma si tu contrato acaba pronto
- Tu vida laboral
- Para que se vea que encadenas trabajo.
- Tus ahorros
- Un certificado o un extracto reciente de tus cuentas.
- Alguien que te avale
- Los mismos papeles, de la persona que te avala, y su compromiso por escrito.
Tu contrato no habla solo: tus ingresos, comprobados.
Te verificas una vez y tu perfil llega a las inmobiliarias de tu zona. Cuando una vivienda encaja contigo, te invitan a verla.
Hacer tu perfil y verificarte es gratis.
- Subes tus papeles una sola vez.
- Las inmobiliarias ven tu sello de verificado, no tus papeles.
- Tus papeles sólo los ve la inmobiliaria a la que das permiso, y puedes quitárselo.
Lo que más se pregunta con contrato temporal.
¿Me pueden rechazar por tener contrato temporal?
La inmobiliaria elige a quien presenta al propietario. Lo que más ayuda es demostrar que tus ingresos llegan y que encadenas trabajo.
¿Y si mi contrato acaba antes que el alquiler?
Es lo normal: si tú quieres, un alquiler de vivienda dura como mínimo cinco años. Lo que se mira es tu trayectoria y tus ingresos, no que coincidan las fechas.
¿Sirve la vida laboral?
Sí: enseña cuánto tiempo llevas trabajando y si tus contratos van seguidos.
Fuentes
- Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, art. 9.1. BOE-A-1994-26003, texto consolidado.